Tour Vivante
La machine échologique
Quartier de l'Alma, Rennes (35)
Livré en 2005
Tour Vivante
La machine échologique
Quartier de l'Alma, Rennes (35)
Livré en 2005
Programme
Immeuble haut en zone urbaine comprenant logements, bureaux, équipements, centre commercial et ferme urbaine
MOA
Ville de Rennes & Cimbéton
MOE
SOA (mandataire), Stec (BET Structure)
Bugdet
98,1 M€HT
SDP
50 471 m² (R+30): 130 logements, 6 750m² de commerces, 8 675m² de bureaux, 7 000m² de serres hors-sol, une médiathèque, une crèche, parking souterrain de 475 places.
Qualités &
Performances
Bâtiment à énergie positive, démarche HQE
Mission
Concours d'idée
La Tour Vivante explore la question de la métropole de demain et de l’aménagement du territoire, entre ville, campagne, urbanisme, espaces naturels, lieux de consommation et de production et pose la question de la production agricole dans l’’espace urbain.
Elle est conçue comme une machine écologique. La végétation fait partie du processus de gestion énergétique du bâtiment. La superposition verticale d’espaces habités et de serres automatisées permet de produire des fruits et légumes en plein centre ville. Les serres agricoles favorisent le contrôle des apports solaires, de la régulation thermique et de l’hygrométrique du bâtiment. En hiver, la chaleur est stockée dans les éléments massifs en béton ; en été, les espaces intérieurs sont rafraîchis par l’évaporation de l’eau contenue dans les végétaux. La continuité de cet espace déployé sur ses 30 étages génère un effet cheminée qui entraîne naturellement le système de ventilation de la tour.
