Schüco Campus
Route de Saint-Hubert, Le Perray-en-Yvelines (78)
Livré en 2032
Schüco Campus
Route de Saint-Hubert, Le Perray-en-Yvelines (78)
Livré en 2032
Programme
Construction neuve et réhabilitation du site de l'entreprise Schüco
MOA
SCHÜCO
MOE
SOA (mandataire), DBG (paysage), TESS (structure et enveloppe), VPEAS (économie), ELEMENTS (environnement, fluides)
Bugdet
NC
SDP
23 500 m²
Qualités &
Performances
RE2020, Bâtiment biosourcé, label BBCA
Mission
Mission complète
La réhabilitation des bâtiments qui composent le complexe de l’entreprise Schüco International s’inscrit dans une volonté de rendre contemporaine à la fois l’image de la marque et la manière de concevoir les bâtiments industriels. Bien que l’architecture initiale, typique des années 80, rende l’ensemble cohérent, la lisibilité des fonctions de chaque espace n’est pas optimale.
Il s’agit donc de renouveler ce site, en suivant trois axes principaux : offrir un environnement de travail stimulant, créer une vitrine innovante pour les produits Schüco, concevoir le site durablement pour répondre aux enjeux bioclimatiques.
Ces objectifs se matérialisent par des interventions à différentes échelles : le réaménagement du site (création de voie piétonne, végétalisation, réorganisation des stationnements), la réhabilitation de l’existant (nouvelles enveloppes thermique, restructuration des plans intérieurs), ainsi que la construction neuve d’un bâtiment (bureau principal et accueil).
Construction neuve : bureau principal et pôle d’accueil
Ce bâtiment est conçu avec trois matérialités complémentaire pour assurer une régulation thermique optimale en fonction des saisons. En effet, exposé au Sud-Ouest, l’enveloppe du bâtiment est entièrement réalisée en double vitrage coulissant Schüco et thermorégulée grâce à ses brises soleil (projection verticale et système de guidage par câble), et ses murs porteurs en terres crus, qui agissent en masses thermiques (absorbent et libèrent la chaleur en fonction de l’exposition solaire).
Réhabilitation et optimisation
Le back office, les bureaux techniques ainsi que le hangar de stockage seront réhabilités. Leurs enveloppes, obsolètes, seront habillées d’une nouvelle peau qui augmentera les performances techniques du bâtiments tout en servant de vitrine pour Schüco : elle sera construite grâce à leurs produits. L’intérieur du bâtiment sera rationnalisé, pour clarifier les espaces et les accès.Le bâtiment technique deviendra le lieu du département technique et de la Schüco Academy, lieu de démonstration de l’expertise de l’entreprise.
Le paysage
Le verger
Au sud-ouest du site, le long de la route Saint-Hubert, un verger est régulièrement planté selon une grille de 6 mètres sur une surface entièrement engazonnée.
Le jardin d’accueil
Dans l’axe, au pied du nouveau bâtiment, une route pénètre dans le secteur ouest du site. Les visiteurs et usagers sont accueillis par un bassin décoratif. Du côté du bureau central, une bande engazonnée et plantée s’interpose entre le parvis piétonnier et la voie réservée à la circulation des véhicules.
Les bois
Au nord, un grand bois stratifié (couverture végétale, arbustes, arbres), produit fraîcheur et oxygène. Il poursuit le dépavage du site en maintenant l’identité du campus.
Le parking planté
Dans la zone située à l’est de la route, le parking est réaménagé et planté. Le modèle de plantation de 6 mètres est utilisé ici, permettant l’installation du nombre requis de véhicules sous le feuillage.
