Résidence Santé-Glacière
125-135 rue de la Santé, Paris 13
Livraison 2029
Résidence Santé-Glacière
125-135 rue de la Santé, Paris 13
Livraison 2029
Programme
Réhabilitation Plan Climat de 161 logements, amélioration de la qualité de service et des espaces extérieurs
MOA
Paris Habitat OPH
MOE
SOA (mandataire), DGB (paysage), SODEBA GINKO (TCE), TERAO (BET environnement)
Bugdet
9 260 000 €
SDP
12 500 m²
Qualités &
Performances
NF Habitat Label Effinergie basse consommation bas carbone
Mission
Mission complète
La réhabilitation de ce grand ensemble des années 70 offre une nouvelle perspective pour les habitants de la résidence, tant sur le plan climatique que sur l’accessibilité aux services de l’immeuble.
L’opération s’articule autour de trois axes : la réhabilitation thermique globale du bâtiment dans le cadre du Plan Climat, la valorisation de la bibliothèque et des entrées par un nouveau socle et finalement, la requalification du jardin pour révéler le parvis de l’église, lieu sacré dans son îlot de fraîcheur.
Le socle : une architecture à taille humaine qui organise les fonctions
Pour assurer l’interface entre la rue et les fonctions de la résidence, un socle de bois disposé sur trois niveaux (RDJ-RDC-R+1), adresse clairement chaque programme : les halls, la bibliothèque, l’église. Il souligne également la trame régulière de l’immeuble, grâce à sa colonnade et sa galerie. Les poteaux en bois se mêle aux panneaux de façades en bois-ciment afin d’offrir un ensemble chaleureux, nouveau souffle pour la résidence et le quartier. Coté Glacière, sur le jardin, la pergola du socle apporte une protection au rayonnement estival et aux intempéries. Cette structure permet par la même occasion la mise en place de balcons pour les habitants du R+1.
La bibliothèque, le jardin et l’église
Un travail sur les accès au sein du jardin est imaginé pour identifier chaque espace. Le jardin est quant à lui planté de manière stratifié, optimisant ainsi la production d’oxygène tout en valorisant le parvis de l’église. Un nouveau tracé transversal permet le cheminement des personnes à mobilité réduite, assurant la promenade dans cet environnement champêtre.
Logements : plus d’espace, plus d’air, plus de lumière
En façade, coté Santé, le nouveau nu isolé par l’extérieur s’accompagne d’un agrandissement des loggias : 1m64 supplémentaire permet d’en faire un lieu de vie, pour y installer sa table d’été. Toujours en façade, une cunette récolte les eaux pour les plantes et le nettoyage, des stores bannes permettent le rehaussement des menuiseries et protègent les toiles argentées, installées pour réfléchir la lumière dans les loggias en les préservant des excès de chaleur.
Coté Glacière, des volets roulants à lames bioclimatiques offrent une ventilation naturelle dans toutes les pièces, en conservant la vue extérieure et l’éclairage naturel.
