SOA Architectes : Architecture et Urbanisme Agricole

Le projet de logements 2.3b s’inscrit dans le secteur Hoche de la ZAC Seine Arche et comprend 50 logements en accession libre répartis en trois bâtiments d’habitation : les bâtiments A et B implantés à l’alignement des rues André Doucet et de l’Avenir et le bâtiment C en coeur d’îlot. L’implantation et les volumes des constructions font dialoguer le projet et ses abords immédiats par un jeu de débords et de retraits des façades créant un mouvement dynamique sur la rue. Des failles créées entre les bâtiments laissent voir le cœur d’îlot depuis l’espace public qui prend la forme d’un square végétalisé, agrémenté d’arbres et de bancs permettant l’appropriation de l’espace par les habitants. Ces derniers pourront également profiter de potagers au sud de la parcelle. Le projet se distingue par l’emploi du bois en façades alternant des volumes en bardage vertical creusés de loggias et des ensembles menuisés bois plus largement vitrés. Les immeubles A et B, en R+3, sont surmontés de duplex, en attique, aux vastes terrasses. Le bâtiment C, en R+2, est relativement bas, laissant ainsi pénétrer le soleil au sein de la parcelle.

Les typologies variées des logements offrent des simplex ou duplex, du T1 au T5, avec jardinets et/ou terrasse pour les logements en RDC et avec loggia, jardin d’hiver ou balcon pour les logements dans les étages. Les rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur généreuse de 3.00m et les résidents sont accueillis par des halls spacieux et lumineux.