La Courneuve
Tout traversant
La Courneuve (93)
Livraison 2026
La Courneuve
Tout traversant
La Courneuve (93)
Livraison 2026
Programme
Construction de 40 logements et un commerce
MOA
Demathieu & Bard Immobilier
MOE
SOA (architecte), Septembre (architecte), Studio Mathieu Lucas (paysagiste), EKYP (économiste), Etudes et Automates (BET fluides et structures), EKKOIA (BET environnement)
Bugdet
5,7 M€HT
SDP
2984 m2
Qualités &
Performances
RE2020 niveau 2025 NF HQE niveau 6 étoiles
Mission
Mission complète
L’opération assure la couture entre le nouveau quartier et le centre- ville. L’immeuble d’angle articule à la fois l’amorce du nouveau quartier et la continuité avec l’avenue Gabriel Péri, qui s’élargit avec le parvis de la Mosquée. Cette liaison complexe s’opère grâce aux traitements du corps et de l’attique du bâtiment. Un recul supplémentaire de l’attique permet d’aligner sa façade à l’élargissement de la rue de manière à conserver son recul au niveau des rives hautes qui marquent la ligne de ciel et donc la perspective de la rue.
Un dispositif de liaisons entre la chaussée et les cours végétalisées des îlots sud de l’avenue Gabriel Péri est installé grâce à des passages alignés, animés par des jardins et des appels de lumière. La position des porches et leur largeur généreuse dessinent clairement quatre volumes équivalents qui composent la figure d’ensemble. Depuis l’avenue Gabriel Péri, le séquençage des deux jardins est une invitation. On passe de l’espace public aux cours habitées.
Structure
La trame poteau-poutre irrégulière de la bourse du travail se prolonge en une trame parfaitement réglée qui ordonne une nouvelle composition élancée d’immeuble de rapport. Cette structure régulière et filiforme devient le support d’un langage ornemental. Le poteau devient colonne, la poutre entablement. Réalisés en béton préfabriqué teinté, les colonnes sont engravées d’un motif qui les assemble au remplissage pour constituer l’idée d’un mur commun.
Remplissage
Terre cuite, céramique et béton teinté constituent un même motif continu incrusté dans un mur maçonné. L’idée est d’utiliser des carreaux de la même couleur que le béton teinté et d’implémenter des carreaux de couleurs variées, issus du réemploi, dont l’assemblage restitue la même teinte. Les carreaux assemblés doivent simplement s’inscrire dans les limites d’un spectre colorimétrique, ce qui permet d’utiliser de nombreuses sources et de s’adapter aux gisements disponibles au moment du chantier.
Logements
La structure de l’immeuble, parfaitement régulière, est le support de logements traversants. Une grande pièce à vivre qui s’ouvre de part en part de l’immeuble est l’élément commun à tous les logements, du T1 au T5. L’étage courant s’organise en volumes traversants qui se décomposent en trois bandes transversales. Chaque bande marque la possibilité d’implanter la cuisine, la salle à manger ou le salon. Cette flexibilité permettra à chacun d’aménager son logement comme il l’entend.
