H4 Orsay
Orsay (91)
Livraison 2026
H4 Orsay
Orsay (91)
Livraison 2026
Programme
141 logements étudiants (133T1 et 8T5) soit 165 lits (115 PLS – 50 PLUS), locaux communs, logement du gardien et 28 places de stationnement
MOA
CDC Habitat
MOE
SOA (Mandataire), Sosson (Paysage), Sylva conseil (Structure bois), I+A (Structure), Inddigo (Fluides, Environnement), L’atelier de l’éclairage (Eclairagiste), Vpeas (Economiste), Aida (Acoustique)
Bugdet
8,8 M€HT
SDP
4 200 m²
Qualités &
Performances
NF Habitat HQE niveau Excellent, Bbiomax (RE2020)- 10 %, IC construction-20% de la RE 2020 seuil 2022, 60% de la SDP en structure bois, 40Kg/m² SDP de biosourcé, Coefficient de biotope 0.40
Mission
Complète
La philosophie du grand projet urbain de Saclay qui vise à réunir in situ le « savoir », le « faire » et «l’habiter» s’est traduite par la figure du Campus comme modèle de ville.
La composition qui organise désormais les fonctions urbaines, les bois et les cultures agricoles inspire une forme contemporaine de la ville antique. Nous pouvons aujourd’hui constater l’influence de cette composition sur de nombreuses œuvres architecturales construites ou en cours d’élaboration qui associent des formes fondamentales à des matériaux robustes et pérennes.
Plus récemment, la volonté croissante de construire en faisant appel à des processus toujours plus décarbonés a donné lieu à une nouvelle génération de bâtiments encore plus proches des ressources de la nature, mais aussi de sa flore et de sa faune.
Situé entre le boulevard Monge et le Parc Naturaliste, l’îlot H4 est à la charnière entre des lieux actifs et des lieux plus apaisés.
Le bâtiment pont est conçu comme un vaisseau qui flotte au-dessus de la lisière boisée et qui s’arrime au sol aux deux extrémités sur des socles transparents. Le jeu de percolation entre bâti et la canopée se fait par ce grand franchissement qui libère une pièce extérieure. Pensée dans l’esprit des salons boisés, elle relie les ateliers vitrés des deux socles aux extrémités. De cette manière, le rez-de-chaussée propose un enchaînement continu d’espaces collectifs animés. Et le salon extérieur, protégé par la sous-face du bâtiment, est à la fois un grand hall, un jardin et un espace d’activités multiples.
Selon le parti pris du franchissement proposé, le corps du bâtiment est aérien et linéaire tandis que les pignons, plus verticaux, adressent l’ouvrage.
Construction et matérialité naturelles
La construction repose sur une table de béton. Le reste de la construction est étudiée en modules bois préfabriqués sur une trame de 3,96m constituée de poteaux poutres et de planchers CLT.
Les façades à ossature bois sont composées de caissons à isolants de laine de bois et de panneaux recevant des enduits minéraux projetés. Une étude est menée pour envisager l’emploi d’une base terre pour l’ensemble des parties protégées. L’enduit sera fermé et à grain fin, homogène et sans aspérités afin d’éviter toute forme de pollution végétale.
L’aspect minéral recherché et les teintes terre renforcent l’expression d’une construction issue des ressources du sol, intégrée dans la géographie du lieu. Le lourd flotte au-dessus du léger pour exalter la continuité du jardin qui semble franchir le bâtiment sans se soucier de sa présence.
